21.08.2024 
Концерн «Россиум» нашел покупателя на девелоперскую компанию «Инград», за которую хотел выручить около 40 млрд руб. Ее новым владельцем станет Sminex, который двумя годами ранее приобрел и застройщика «Интеко»

Концерн «Россиум» Романа Авдеева и Сергея Сударикова договорился с компанией Sminex о продаже ей девелопера «Инград». Об этом РБК рассказали два источника, знакомые с ходом переговоров. 

По словам одного из них, принципиальные соглашения между сторонами достигнуты, но пока сделка еще не подписана. Ее сумма составит около 40 млрд руб. Кредитную линию для покупки застройщика предоставил Сбербанк, говорит он. Другой собеседник добавляет, что топ-менеджеры Sminex уже фактически контролируют деятельность «Инграда». Часть проектов девелопер будет реализовывать сам, другие, преимущественно в новой Москве и области, выставит на продажу сторонним игрокам, утверждают собеседники РБК. О том, что именно Sminex станет владельцем «Инграда», вечером 20 августа сообщил и телеграм-канал «Канал Петра Монича». 

( Читать дальше )

( Читать дальше )

( Читать дальше )

Средняя стоимость 1-кмн. квартиры 30 кв.м = кв.м = Зарплата 
Монако $2,46 млн = $82,0 тыс кв.м = Средняя з/п май 2024г: $5169 
Нью-Йорк $438 тыс = $14,6 тыс кв.м = Сред. з/п май 2024г: $4820
Осло $397 тыс = $13,2 тыс кв.м = Средняя з/п май 2024г: $7359
Абу-Даби $354 тыс = $11,8 тыс кв.м = Средняя з/п май 2024г: $6558
Цюрих $344 тыс = $11,5 тыс кв.м = Средняя з/п май 2024г: $6358
Лихтенштейн $321 тыс = $10,7 тыс кв.м = Ср. з/п май 2024г: $5960
Хельсинки $312 тыс = $10,4 тыс кв.м = Сред. з/п май 2024г: $5768
Стокгольм $285 тыс = $9,5 тыс кв.м = Сред. з/п май 2024г: $5246 
Кувейт $273 тыс = $9,1 тыс кв.м = Средняя з/п май 2024г: $5058
Мюнхен $264 тыс = $8,8 тыс кв.м = Средняя з/п май 2024г: $4012
Токио $228 тыс = $7,6 тыс кв.м = Средняя з/п май 2024г: $4221 
Катар $196 тыс = $6,5 тыс кв.м = Средняя з/п май 2024г: $4355
Монреаль $175 тыс = $5,8 тыс кв.м = Ср. з/п май 2024г: $3230
Прага $111 тыс = $3,7 тыс кв.м = Сред. з/п май 2024г: $2049 
Пекин $96 тыс = $3,2 тыс кв.м = Сред. з/п май 2024г: $1414

( Читать дальше )

04.06.2024
В Сбербанке не видят признаков пузыря на рынке недвижимости. Это нормально, когда первичное жилье стоит дороже вторичного, заявил в интервью ТАСС зампред правления Сбера Анатолий Попов.

Цены на недвижимость в 2024 году продолжили пусть небольшой, но рост. Это говорит о том, что рынок жилья стабилен и можно финансировать и открывать новые проекты.

«Темпы роста цен на жилье за последние 12 месяцев составили 14%, по итогу года мы ожидаем некоторого замедления темпов роста цен, но динамика сохранится».

«Мы не видим пузыря. Тот факт, что вторичное жилье стоит меньше, чем первичное, это тоже нормально. То, что эксплуатируется десятки лет, должно стоить дешевле», – сказал Попов.

В большинстве регионов средняя стоимость квартиры составляет пять – семь ежегодных доходов домохозяйства, этот показатель сопоставим с другими странами, отметил зампред правления Сбербанка.
tass.ru/interviews/20981587

TRANSLATE with x/> /> English

( Читать дальше )

МОСКВА, 29 мая — РИА Недвижимость. Минстрой подготовил приказ, устанавливающий норматив стоимости квадратного метра общей площади жилья в России на второе полугодие 2024 года в размере 109 тысяч рублей — на 12% выше норматива первого полугодия текущего года.

Самые высокие показатели устанавливаются для Чукотского автономного округа (233,8 тысячи рублей, +50% ко второму кварталу), Ямало-Ненецкого автономного округа (почти 177 тысяч рублей, +38%), Москвы (171,7 тысячи рублей, снижение на 3%).

Наименьшие значения вводятся для Ингушетии (55,1 тысячи рублей, +10%), Кабардино-Балкарии (61,6 тысячи рублей, +33%), Калмыкии (71,6 тысячи рублей, +9%).
realty.ria.ru/20240529/stoimost-1949150503.htmlTRANSLATE with x/> /> English

Arabic	Hebrew	Polish
Bulgarian	Hindi	Portuguese
Catalan	Hmong Daw	Romanian
Chinese Simplified	Hungarian	Russian
Chinese Traditional	Indonesian	Slovak
Czech	Italian	Slovenian
Danish	Japanese	Spanish
Dutch	Klingon	Swedish
English	Korean	Thai
Estonian	Latvian	Turkish
Finnish	Lithuanian	Ukrainian
French	Malay	Urdu
German	Maltese	Vietnamese
Greek	Norwegian	Welsh
Haitian Creole	Persian

( Читать дальше )

( Читать дальше )

17 мая 2024

• Пекин отменил нижний предел ставок по ипотеке, снизил первоначальный взнос
• Народный банк Китая готов выделить $42 млрд на покупку непроданных домов

Правительство Китая объявило о новых решительных мерах по борьбе с кризисом на рынке недвижимости. Они прогнозируют, что Центробанк страны высвободит $42 млрд на выкуп непроданных новостроек, которые затем превратят в доступное жилье, пишет Bloomberg. 

Власти Китая пытаются нарастить продажи недвижимости, ведь объем непроданного жилья находится на восьмилетнем максимуме, а кризис в строительстве грозит серьезными проблемами на рынке труда КНР. По оценкам, 5 миллионов человек могут потерять работу или столкнуться с сокращением доходов. 

Китайские власти объявили в пятницу, что минимальный размер первоначального взноса по ипотечным кредитам для индивидуальных покупателей коммерческого жилья будет снижен, а минимальная ставка по ипотечным кредитам будет отменена по всей стране, поскольку страна стремится стимулировать рынок недвижимости. 

( Читать дальше )

20.03.2024 13:49
​
Рост цен на недвижимость выдохся, в первые два месяца 2024 года цена квадратного метра жилья колеблется в пределах статистической погрешности, констатирует руководитель Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко.

По его словам, темпы роста цен на жилье, достигшие пика в сентябре прошлого года, замедляются уже шесть месяцев подряд, а весной вероятно снижение стоимости квадратного метра.

«Весной, ближе к майским праздникам, цены под давлением снизившегося спроса и высоких ставок, скорее всего, поползут вниз», – прогнозирует Репченко.

Согласно данным экспресс-замера потребительских настроений IRN.RU, в снижение цен на жилье в ближайшие три месяца верят 54,9% россиян. При этом число ожидающих просадки цен снизилось с декабря более чем на 15 п. п. – зимой в снижение стоимости жилья верили 70% граждан.

32,3% из тех, кто надеется на снижение стоимости жилья, считают, что цены опустятся в пределах 5%, оставшиеся 22,6% верят, что жилье подешевеет более существенно. Три месяца назад половина опрошенных считала, что цены просядут значительно, и лишь 19,3% предсказывали падение в пределах 5%.

( Читать дальше )

12.03.2024

Новокузнецк вошел в число городов, в которых за последние пять лет наиболее существенно выросла цена квадратного метра жилья в новостройках

В Новокузнецке за последние пять лет цена за квадратный метр квартир на первичном рынке стала больше в 3,8 раза. Стоимость выросла с 37 100 рублей до 140 200 рублей. Более сильный скачок, по данным аналитиков, произошел только в Каспийске и Новороссийске (сумма выросла в 4 раза) и Нижнем Тагиле (в 3,9 раза).

Об этом сообщили эксперты Циан.Аналитики. Они проанализировали средние цены квадратного метра в новостройках в декабре–марте 2023–2024 годов и декабре–марте 2018–2019 годов.

В Кемерове цены за пять лет тоже выросли, но не так значительно, как в Новокузнецке. Квадратный метр нового жилья в областной столице стал дороже в 2,6 раза: 109 000 рублей вместо 41 300 рублей. 
vse42.ru/news/33575541

TRANSLATE with x/> /> English

Arabic

Hebrew

<a onclick=«return LanguageMenu.

( Читать дальше )